一、公告基本信息

项目编号：JC002504904

项目名称：深圳市体育中心铺位L1-1、LB2-2物业公开招租

起始日期：2025年05月22日 09时00分00秒

结束日期：2025年06月05日 17时00分00秒

二、资产信息

铺位号：L1-1、LB2-2

资产现状：未租

地址：广东省岗西路2006号

面积/数量：

1、深圳市体育中心铺位L1-1物业：2670.00平方米2、深圳市体育中心铺位LB2-2物业：7862.36平方米

权属情况：其它权属证明

资产性质：商业类

履约条件：

1.招租时招租面积以招租公告为准。请竞价人务必自行实地踏勘和了解招租房屋之现状。竞价人一旦参加竞价，即表明已了解和认可所招租房屋品质、权属情况及其他瑕疵。2.竞价人报名时需提交承诺书，承诺所提供的材料真实、准确，并已完全知晓、同意并遵守竞价文件的全面要求，已完成对项目的现场踏勘，充分了解物业的现状、承租的条件，并评估了可能遇到的各类风险，完全理解并同意放弃对本项目有不明、误解及质疑的权利，方可参与报名；通过报名资格审查符合条件的竞价人可参与下一步竞价。3.出租方有权对竞价人信息真实性进行实地考察，考察情况真实的可继续竞价，考察情况不真实的，取消其竞价资格。承租人应按招租人移交时的现状接收物业，除房屋主体结构外，需要进一步进行修缮或开展二次装修工程的，均由承租人负责（包括相关费用的支出），承租人自行开展的室内二次装修工程需经招租人审批，并按合同约定条款执行。

4.若房屋租赁合同到期终止，承租人应当及时搬离并交还房屋。逾期搬离或拒不交还的，每逾期一日，乙方应当按照日租金金额的两倍向甲方支付违约金。5.除有严重违反有关国家法律、法规及相关政策条文外，承租人必须遵守《房屋租赁合同》及其补充协议的所有约定条款；否则出租人将不予签订或有权单方提前解除合同。6.承租方按时缴纳租金、保证金、物业管理费等相关费用。7.承租方负责物业租用期间的消防安全。8.承租方在报名前应全面知悉物业现状（包括但不限于物业产权信息、目前租赁情况、租赁面积、装修情况、工程现状等）。9.若最终获得承租权，承租方须在体产集团出具的《招租结果通知书》次日起的5个工作日内，与出租方签订租赁合同，签订租赁合同的公司名称须与提交的资料一致，若属承租方的原因未能按期签约或不签约，则视承租方违约，出租方有权取消承租方的承租资格，并将该物业重新招租。10. 竞价人须承诺门店具备公益属性，为周边区域提供多维度赋能，公益性与公众性双重价值。

四、交易方式

公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者：公开竞价(多轮报价)

公告期满，仅有一家符合条件的报名者：可以采取协议租赁方式，并按规定公示3个工作日后无异议方可实施，但租金标准仍不得低于原招租底价。

公告期满，无符合条件的报名者：经原决策机构批准，可按不低于出租底价90%的价格重新公开招租。

五、报名须知

报名方式：同时支持线上和线下报名

（详情见深圳阳光租赁平台：

https://rent.szexgrp.com/page/projectDetail/projectDetail.html?contentId=2386204）

潜在承租方应具备的资格条件：

1、竞价人仅限在中国大陆境内（不包含港、澳、台地区）依法注册并合法运作的独立法人资格的企业；2、竞价人不得有不良信用记录或被纳入失信被执行人名单；3、竞价人须具有国产新能源汽车品牌授权；4、竞价人须具备打造国产新能源品牌旗舰级用户中心的能力，品牌旗舰用户中心具备销售、交付、服务的业务能力；5、竞价人须具备体育中心新能源品牌用户中心的运营经验。

需提供的证明材料：（均需加盖公章）

1、营业执照复印件加盖公章。2、须提供国家企业信用信息公示系统信用报告及中国执行信息公开网查询截图并加盖公章）。（国家企业信用信息公示系统https://www.gsxt.gov.cn/index.html）（中国执行信息公开网：https://zxgk.court.gov.cn/）3、提供资格条件第3、5条相关证明材料；4、提供资格条件第4条承诺函（格式自拟，加盖公章）。

资格审查申请文件递交截止时间：2025年06月05日 17时00分00秒

六、出租方信息

名称：深圳市体育产业集团有限公司

地址：广东省深圳市罗湖区人保金融大厦35楼（线下报名地址）

联系人：尹先生

联系方式：18588498686

七、其他

特殊事项说明：房屋改造费用须由承租方自行承担。